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O Que é ?
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Análise da documentação para vistar as guias de ITBI referente à divisão amigável
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Quando é necessário?
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| Quando a transação imobiliária tratar-se de divisão amigável é necessário vistar a guia de ITBI |
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Forma de atendimento:
Atendimento ao Público via Fácil
Atendimento Presencial: - Realizado, EXCLUSIVAMENTE, mediante PRÉVIO AGENDAMENTO.
(https://agendafacil.guarulhos.sp.gov.br/), em qualquer unidade da Rede Fácil – Central de Atendimento ao Cidadão, por meio de instauração de Processo Administrativo, instruído com os documentos necessários.
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Atendimento Eletrônico: - FÁCIL DIGITAL (Todos os Serviços). (https://fazenda.guarulhos.sp.gov.br/ords/guarulho/f?p=628:125:558096848…:::) -
Para facilitar, todos os acessos necessários ao cidadão (Agenda Fácil, Fácil Digital e Serviço de WhatsApp) encontram-se disponíveis no novo Portal do Fácil, disponível através do link: https://portalfacil.guarulhos.sp.gov.br/index/
| Prazo Execução: 120 dia(s) |
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Documentos Necessários:
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Requerimento Padrão
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Minuta da Escritura de Divisão amigável
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Guia do ITBI que foi recolhida na aquisição do responsável do respectivo imóvel. Caso esta aquisição tenha ocorrido anterior a 1 de março de 1989, juntar Guia recolhida recolhida ao Estado
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Escritura de compra e venda ou da aquisição do imóvel, ou da matrícula atualizada
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Contrato Social ou Ata de Assembléia de eleição de diretoria atualizada se o pedido for solicitado por pessoa jurídica
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RG e CPF ou CNH do assinante
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| Taxas Cobradas: |
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| Isento |
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Informações complementares:
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Apresentar documentos originais ou cópias autenticadas para protocolar a solicitação.
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Serão vistadas as guias de ITBI como não incidentes para transmissões e divisões que ocorreram a partir de 01 de março de 1989, quando o imposto passou a ser de competência do município. Qualquer transmissão ou divisão com data anterior o cidadão deve se dirigir ao Posto Fiscal do Estado.
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Os documentos apresentados nas Unidades da Rede Fácil pela parte ou seu representante legal para protocolização, deverão estar digitalizados na extensão .PDF com no máximo 15 Megabytes. Incumbirá àquele que produzir o documento digital ou digitalizado e apresentar para sua juntada aos autos zelar pela qualidade deste, especialmente quanto à sua legibilidade. O usuário deverá assegurar que os arquivos eletrônicos entregues estejam livres de artefatos maliciosos, podendo o Sistema, caso constatada essa presença, rejeitá-los de plano, informando ao usuário as razões da rejeição.
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